Ambachtshof 56

Ambachtshof 56

BODEGRAVEN

vraagprijs

verkocht

Ook uw woning of bedrijfspand succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

In een gezellige woonwijk staat deze leuke en goed onderhouden tussenwoning. Het centrum van Bodegraven met alle benodigde voorzieningen; scholen, sportaccommodaties en natuur zijn binnen enkele minuten te bereiken. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat op loopafstand van het NS-station. Bovendien zijn de uitvalswegen naar de grote steden van de Randstad op korte afstand. Dit maakt Bodegraven tot een aantrekkelijke woonplaats, met op fiets- of wandelafstand de prachtige natuurgebieden van de Reeuwijkse en Nieuwkoopse Plassen.

Bijzonderheden:
- Schilderwerk voor- en achter uitgevoerd in 2023;
- Volledig voorzien van dubbel glas, behalve toiletraampje, deels HR++;
- 2 kunststof dakkapellen recent geplaatst;
- 4 slaapkamers;
- Cv-ketel 2016 vernieuwd ;
- Ruime en goed onderhouden tuin met gemetselde/gepotdekselde schuur met vliering;
- Gezellige omgeving met alle voorzieningen in de buurt.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met laminaatvloer, uitgebreide meterkast, trapkast en volledig betegelde toiletruimte met wandcloset. De doorzon-woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een nette laminaatvloer.
De half open keuken is voorzien van:
- 4-pits gasfornuis;
- RVS afzuigkap;
- Oven met grill;
- Vaatwasser.
Vanuit de keuken is er een doorgang naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde 2 lichte slaapkamers met strakke laminaatvloer en gestucte wanden. Aan de voorzijde bevindt zich de 3e ruime slaapkamer.
Tevens is aan de voorzijde de volledig betegelde badkamer voorzien van:
- Douchecabine;
- Wastafelmeubel;
- Toilet;
- Designradiator.

Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelplaats voor de Cv-ketel (Vaillant, 2016) en bergruimte achter knieschotten. Een ruime 4e zolder-/slaapkamer met dakkapel met elektrische rolluiken aan beide zijden. De volledige zolderverdieping is recent gerenoveerd, voorzien van gestucte wanden en een nette pvc-vloer.

Tuin:
De woning beschikt over zowel een ruime voor- als achtertuin. De voortuin valt gelijk op in de straat, met een veelzijdigheid in beplanting en kleurstelling in Cortenstalen bakken en de grote keramische tegels. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, volledig bestraat en onderhoudsarm. De tuin biedt veel privacy door de plataanbomen, de schutting en de heg. De ruime gemetselde berging met vliering biedt voldoende mogelijkheden voor het doen van klusjes, het opslaan van tuinmeubilair en/of het stallen van fietsen. De deur naar de achterom is via de berging. De berging is voorzien van een veranda en een elektrische straalkachel. In de berging is ook elektra aanwezig.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 24 m²
Keuken ca. 6 m²
Slaapkamer 1 ca. 13 m²
Slaapkamer 2 ca. 11 m²
Slaapkamer 3 ca. 6 m²
Badkamer ca. 4 m²
Slaapkamer 4 ca. 14 m²
Buitenberging ca. 6,5 m²

Interesse gekregen in deze leuke woning? Neem contact op met Bij Corina Woningmakelaardij om een afspraak in te plannen!
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, glasvezel kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2016 van Vaillant VHR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
304 m³
Bergruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 72 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Foto's

Plattegronden

Locatie

Downloads

Video's

360° foto's

Afspraak maken?

Vul ons contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.