Berkenlaan 20

Instapklare en energiezuinige eengezinswoning met complete afwerking!

Deze ruime gezinswoning is netjes onderhouden en klaar voor de toekomst. Je woont hier comfortabel, met een tuingerichte woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra (slaap)kamer op zolder. En minstens zo prettig: de woning is energiezuinig en heeft een slim warmte-/koude-systeem waardoor het ’s zomers koel blijft en ’s winters juist aangenaam warm is.

Ook praktisch zit het goed: er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur en achter heb je een fijne tuin met achterom en een houten berging.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 141 m²;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- Ruime, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren;
- Luxe keuken en badkamer (2011);
- Fraaie pvc vloer op de begane grond en 1e verdieping;
- Achtertuin met achterom en houten berging;
- Energiezuinig wonen met warmte/koudeopslag (koel in de zomer, warm in de winter);
- Energielabel A++ en 9 zonnepanelen;
- De woningscheidende muren met de buren zijn uitgevoerd als spouwmuren;
- Geen radiatoren: meer vrije leefruimte.
- Maandelijkse kosten stadsverwarming € 156,-

Indeling per verdieping:
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en gericht op de tuin, met openslaande deuren naar buiten.
Aan de voorzijde ligt de royale keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en afwasmachine. De begane grond is afgewerkt met een mooie pvc vloer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met dakkapel. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een douche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met een pvc vloer.

Tweede verdieping:
Een royale zolderverdieping met voorzolder voorzien van wasmachineaansluiting, een extra slaapkamer en voldoende bergruimte. Een fijne plek als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Buitenruimte:
Via de woonkamer heb je direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. Dit zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel, en maakt het ideaal om op zonnige dagen de deuren open te zetten. De moderne achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten met familie en vrienden. Achterin de tuin staat een houten berging, perfect voor het netjes opbergen van fietsen, gereedschap en tuinspullen.

Omgeving:
Nieuwkoop staat bekend om het polderlandschap en natuurlijk de Nieuwkoopse Plassen. Een heerlijke omgeving om te wandelen, fietsen of het water op te gaan. Tegelijk ben je verrassend centraal: grotere steden en Schiphol zijn vanuit Nieuwkoop vaak binnen ongeveer 30 minuten te bereiken.

Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Bel gerust met ons kantoor 0172 - 551 221, we laten de woning graag aan je zien.