De Hoek 7

Twee woonlagen, verrassend veel ruimte en een zonnige tuin op het zuidwesten.

Deze goed onderhouden woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk en heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde over een groot grasveld. Met twee ruime slaapkamers en een zonnige tuin is dit een fijne plek voor zowel starters als senioren die op dit moment nog liever niet kiezen voor een appartement.

Bijzonderheden:
- Verrassend ruime woning met twee woonlagen;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde over groen;
- Twee ruime slaapkamers, eenvoudig aan te passen naar drie slaapkamers;
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- Achterin de tuin een vrijstaande berging en een achterom;
- Keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de tuin;
- Voldoende parkeergelegenheid achter de woning;
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met voorzieningen op loopafstand;
- Bij deze woning is een niet-zelf bewoningsclausule van toepassing.

Graag geven wij een indruk van de indeling:
Begane grond:
Je komt via de hal binnen in de woonkamer welke vrij uitzicht op het groen aan de voorzijde heeft. In het midden van de woning bevindt zich een tussenhal met trapopgang en een nette toiletruimte. Aan de achterzijde ligt de keuken, in hoekopstelling, voorzien van gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken loop je zo de zonnige achtertuin in. De woonkamer is bovendien uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat tijdens warme dagen.

Eerste verdieping:
Op de verdieping zijn twee slaapkamers van circa 13.5 en 20 m² en een badkamer. De kamer aan de voorzijde biedt een fraai uitzicht over het grasveld en kan eenvoudig worden opgesplitst in twee slaapkamers. De kamer aan de achterzijde heeft een vaste kast en is, net als de woonkamer beneden, voorzien van airconditioning. Beide kamers zijn voorzien van een speels driehoeksraam, dakraam en praktische bergruimte. In het midden van de verdieping ligt de lichte badkamer met douchegelegenheid, wastafal en 2e toilet. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine te vinden. Op de overloop vind je de cv-opstelling en een dakraam dat zorgt voor extra daglicht.

Buitenruimte:
De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag zon hebt. Achterin staat een berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterom bereik je gemakkelijk de openbare weg en de parkeerplaatsen. De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras en is naar eigen smaak in te richten.

Omgeving:
De woning is ideaal gelegen, in het mooie Nieuwkoop, een gezellig en natuurrijk dorp. Hier heb je alle nodige voorzieningen op korte loop- en fietsafstand en grotere steden zoals Alphen a/d Rijn, Gouda, Leiden, Utrecht en Amsterdam op korte rijafstand. In de ruim opgezette wijk bevinden zich speelveldjes en er is voldoende parkeergelegenheid.

Afmetingen:
Woonkamer & keuken ca. 36 m²
Slaapkamer 1 ca. 20 m²
Slaapkamer 2 ca. 13.5 m²
Badkamer ca. 6 m²
Berging ca. 7 m²

Interesse gekregen in dit leuke huis? Neem via 0172-551221 contact op met Bij Corina Woningmakelaardij om een afspraak in te plannen.