De Slingerkamp 35

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en vrij uitzicht aan de achterzijde!

In de groene en kindvriendelijke wijk Rietlanden staat deze ruime eengezinswoning met vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning ligt aan de voorzijde aan een autovrije straat en aan de achterzijde grenst de tuin aan een groenstrook met trapveldje. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, met ruimte in en om het huis.

Bijzonderheden:
- Ruime tuingerichte woonkamer met veel lichtinval;
- Woonoppervlakte ca. 123 m²;
- Open keuken (2015) aan de voorzijde;
- 4 slaapkamers;
- Badkamer vernieuwd in 2022;
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- Achtertuin grenzend aan groenstrook met trapveldje;
- Voorzijde gelegen aan een autovrije straat, ideaal voor jonge gezinnen;
- Fietsenberging bereikbaar vanuit de voortuin;
- C.v.-combiketel Intergas (2020);
- Voldoende parkeergelegenheid in de wijk.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin komt u bij de entree van de woning. De voortuin is voorzien van een ruime, strak afgewerkte plantenbak. Ook is hier een buitenkraan aanwezig. De voordeur heeft een mooi glas-in-looddetail, wat direct zorgt voor karakter. In de hal zijn de garderobe, meterkast en toiletruimte aanwezig. Daarnaast is er praktische kast aanwezig, waar op dit moment onder andere een koel-vriescombinatie is geplaatst.
De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is ruim opgezet. Door de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen en is er mooi zicht op de achtertuin. De laminaatvloer loopt door vanuit de hal en de wanden zijn gestuct, waardoor de basis rustig en verzorgd aanvoelt.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze heeft witte fronten, een houtkleurig werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.
Via de open trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en biedt plaats aan een walk-in kledingkast. De twee slaapkamers aan de achterzijde kijken uit over de buurt en zijn voorzien van zonwering aan de buitenzijde.
De moderne badkamer is vernieuwd in 2022 en ingericht met een extra brede douche, wastafelmeubel, inbouwcloset en designradiator. Ook is er mechanische afzuiging aanwezig.
Alle slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is verdeeld in twee kamers. Aan de voorzijde ligt een praktische ruimte die nu in gebruik is als wasruimte. Hier zijn vaste kasten aanwezig en ook de wasmachine, droger en c.v.-combiketel zijn netjes weggewerkt. Het dakraam aan de voorzijde is dit jaar vervangen voor Velux dakraam.
Aan de achterzijde ligt de vierde slaapkamer. Deze kamer heeft een dakkapel met kunststof kozijnen en zijwanden, waardoor de ruimte goed bruikbaar is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Buitenruimte:
De achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft daardoor veel zon. De tuin is ingericht met een vlonderterras, kunstgras en verschillende bloemen en planten. Het zonnescherm zorgt voor schaduw op warme dagen.
Direct achter de tuin ligt een groenstrook met trapveldje. Kinderen kunnen hier dichtbij huis spelen, terwijl u vanuit de tuin zicht houdt op de omgeving.

Omgeving:
De woning ligt in de wijk Rietlanden, een groene en speels opgezette woonwijk met veel ruimte en parkeergelegenheid. De autovrije ligging aan de voorzijde maakt de straat rustig en prettig voor gezinnen.
Nieuwkoop heeft een oude dorpskern met daaromheen nieuwere woonwijken. Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Ook de Nieuwkoopse Plassen liggen in de buurt, met volop mogelijkheden om te wandelen, varen en recreëren. Door de centrale ligging zijn steden als Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht goed bereikbaar.

Kortom: Deze woning biedt veel ruimte, een praktische indeling en een zonnige tuin op een fijne plek in de wijk. Een huis waar u met het hele gezin prettig kunt wonen, binnen én buiten.

Nieuwsgierig geworden? Wij laten graag deze leuke woning aan je zien. Neem via 0172-551221 contact op met Bij Corina Woningmakelaardij om een afspraak in te plannen.