Jan Sassestraat 53

Op zoek naar een ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, een diepe zonnige tuin, parkeergelegenheid op eigen terrein én een rustige en mooie ligging? Dan is deze verrassend ruime woning aan de Jan Sassestraat 53 absoluut het bekijken waard!

Deze in 2014 gebouwde woning heeft maar liefst 136 m² woonoppervlak, staat op 198 m² eigen grond en biedt alles wat je van een modern en comfortabel gezinshuis mag verwachten. De woning maakt deel uit van het ruim opgezette nieuwbouwplan ‘Land van Boer Bos’ en staat in een groene en kindvriendelijke woonomgeving met volop parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
- Comfortabel woonoppervlakte van ca. 136 m2;
- Een perceel van maar liefst 198 m2;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Keuken vernieuwd in 2021;
- PVC vloer op de begane grond en laminaat op de eerste verdieping gelegd in 2021;
- 4 ruime slaapkamers;
- Er zijn 8 zonnepanelen en een zonneboiler;
- Energielabel A+;
- Rustige ligging en toch de voorzieningen op loopafstand.

Graag geven wij een indruk van de woning.
Begane grond:
De entree bevindt zich aan de rustige voorzijde en is bereikbaar via een autovrij pad. De voortuin kijkt uit over water en groen en is doordat hier nauwelijks mensen langslopen een heerlijke en rustige plek om buiten te zitten.

De ruime hal geeft toegang tot de toiletruimte met een vrijhangend toilet, de trapopgang, woonkamer en garderobe.

De woonkamer is een echte eyecatcher. Dankzij de grote raampartijen tot aan de vloer valt er volop daglicht binnen en zorgen de openslaande deuren naar de achtertuin voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. De sfeervolle visgraatvloer, ruime indeling en het uitzicht op de fraai aangelegde tuin geven de woonkamer een warme en stijlvolle uitstraling.

Een praktische trapkast biedt extra bergruimte en met het aanwezige elektrische zonnescherm is ook op zonnige dagen het wooncomfort uitstekend.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een recht opgesteld keukenblok. Ook vanuit de keuken is er een schuifpui naar de voortuin. De keuken is uitgevoerd met salie-groen fronten, een houten werkblad en karakteristieke boerentegeltjes. Onder de bovenkastjes zorgen ingebouwde spots voor extra werkverlichting. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, stoomoven, oven/magnetron koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt plaats aan drie goede slaapkamers en een ruime badkamer. Ook hier is gekozen voor een verzorgde en eigentijdse afwerking met een doorlopende laminaat vloer en strak afgewerkte wanden.
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt daarnaast over een vaste schuifkastenwand.
De royale badkamer biedt volop bewegingsruimte en is uitgevoerd in een stijlvolle zwart-witte tegelcombinatie. De badkamer beschikt over een vrijhangend toilet, inloopdouche, toilet, wastafel, handdoekenkast, handdoekenradiator, mechanische ventilatie en velux-dakraam. Onder de schuine kap is bovendien voldoende ruimte om desgewenst een ligbad te realiseren.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt over een ruime voorzolder met toegang tot de vierde slaapkamer en een separate berg-/wasruimte.
De vierde slaapkamer is een bijzonder fijne ruimte dankzij de hoge nok welke bewust in het zicht is gehouden. Twee Velux-dakramen voorzien van elektrische rolluiken zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en ook deze slaapkamer beschikt over airconditioning. Onder de schuine kap is extra bergruimte aanwezig.

Achtertuin:
Een van de grote pluspunten van deze woning is de diepe achtertuin van bijna 20 meter. De tuin is met veel zorg en liefde aangelegd (2021) en beschikt over diverse groene borders met beplanting, sierbestrating en zowel direct achter de woning als achterin de tuin een terras.
Dankzij de ligging op het zuidoosten kun je hier gedurende een groot deel van de dag van de zon genieten. De grote afstand tot het volgende woningblok zorgt bovendien voor een aangename mate van privacy.
De tuin is volledig omheind met een stevige hardhouten schutting en beschikt over een achterom die toegang geeft tot de parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen.

Omgeving:
Nieuwveen is zo’n dorp waar je de rust en ruimte van het Groene Hart ervaart terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Het dorp heeft een gemoedelijke en dorpse sfeer met een mix van karakteristieke bebouwing en moderne woonwijken. De dorpskern biedt onder andere scholen, sportverenigingen, horeca en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen zoals een supermarkt, slager en bakker. De ligging is bovendien praktisch. Vanuit Nieuwveen zijn plaatsen als Alphen aan den Rijn, Uithoorn, Aalsmeer, Schiphol, Leiden en Amsterdam goed bereikbaar.

De woning ligt vrijwel direct tegen het Ursulaterrein aan. Een heerlijke plek om even naar buiten te gaan, een rondje te wandelen of met de kinderen op ontdekkingstocht te gaan. Het terrein van Landgoed Ipse de Bruggen/Ursula biedt een mooie combinatie van groen, ruimte en rust. Er zijn verschillende wandelmogelijkheden en fijne plekken om buiten te zijn. Voor kinderen is er bovendien volop ruimte om te spelen en te genieten van de omgeving. Ook de kinderboerderij is een leuke plek om samen even naartoe te lopen.

Een verborgen parel in Nieuwveen: verrassend ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, een diepe zonnige tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein! Interesse om te komen kijken? Wij nodigen je graag uit! Bel met Bij Corina Woningmakelaardij op 0172-551221 om een afspraak te maken.