Jan Wagtendonkstraat 64

Ruimtelijk, licht en energiezuinig 4-kamerappartement met zonnig terras en uitzicht richting de Vliet.

Aan de rustige en groene Jan Wagtendonkstraat bieden wij dit verrassend ruime en uitstekend ingedeelde appartement aan van ca. 146 m². De woning beschikt over een heerlijk zonnig terras van circa 11 m² met uitzicht richting de Vliet en heeft een gunstig energielabel A. Dit alles zorgt voor een hoog wooncomfort en maakt de woning toekomstbestendig.

Bijzonderheden:
- Verrassend licht en ruim appartement;
- Woonoppervlakte ca. 146 m²;
- Zonnig terras ca. 11 m²;
- Volledig geïsoleerd, energielabel A;
- Veel ramen in de woonkamer, door hoekligging;
- Praktische indeling met gescheiden woon- en slaapgedeelte;
- 3 slaapkamers en 2 badkamers;
- Geschikt voor diverse doelgroepen;
- Gelegen in een rustige, groene woonomgeving.

Begane grond:
Centrale entree die wordt gebruikt door 5 appartementen. Via een videofoon kunnen bezoekers zich melden en door middel van een lift of trapopgang is het appartement op de eerste verdieping te bereiken. De eigen fietsenberging is van binnenuit bereikbaar en voorzien van elektra.

1e verdieping:
Ruime entree, toiletruimte met hangend closet en fontein, en een praktische inpandige berging met Cv-ketel en een opstelplaats voor de wasmachine en een droger. Bij binnenkomst valt direct de doordachte indeling op. Via glazen openslaande deuren betreedt u de royale woonkamer, het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. De lage raampartijen geeft als voordeel dat u vanaf de bank betrokken bent bij de omgeving buiten, maar ook er een aangename hoeveelheid lichtinval naar binnen komt. Het woongedeelte is afgewerkt met een lichte plavuizenvloer, een gespoten plafond en granol stucwerk.

Vanuit de woonkamer heeft u via de openslaande deuren naar het zonnige balkon, waar u heerlijk buiten kan zitten. Dit terras is verzorgd afgewerkt met een nette vloer, glazen balustrade en buitenverlichting. Hier kunt u in alle rust genieten van het vrije uitzicht en is er voldoende ruimte voor een eettafel met stoelen, perfect voor lange zomeravonden.

De halfopen keuken is voorzien van een hoekkeuken met bovenkasten en glazen servicekasten. De keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad, anderhalve spoelbak en diverse inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, combioven, koel-vriezer en een vaatwasser.

Het woon- en slaapgedeelte zijn slim van elkaar gescheiden via een hal, wat zorgt voor extra privacy. Vanuit deze hal bereikt u een tweede hal met drie goed bemeten slaapkamers, een tweede badkamer en een separaat toilet. De tweede badkamer is geheel wit betegeld met een douche voorzien van een glazen wand, een wastafel met planchet en spiegel. Hierdoor is het appartement niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook voor thuiswerkers of mensen die gelijkvloers en ruim willen wonen.
De grootste slaapkamer is voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren en biedt toegang tot een eigen badkamer. De badkamer is geheel betegeld en zeer royaal van opzet. Deze biedt ruimte aan een ligbad, een separate douche en een wastafelmeubel, planchet en spiegel. De andere twee slaapkamers liggen naast elkaar en hebben beide ruim uitzicht op de nabijgelegen achtertuinen en verderop gelegen groen. De kleinste slaapkamer is ingericht als thuiswerkplek. De hal met de slaapkamers zijn voorzien van linoleum en de wanden zijn behangen.

Omgeving:
Het appartementencomplex is gelegen in de rustige en groene woonwijk Starrenburg. De buurt staat bekend om haar kindvriendelijke opzet met veel groen, speelvoorzieningen en een prettige woonomgeving, ideaal voor gezinnen en rustzoekers.

Voor de dagelijkse boodschappen en gezellig winkelen ligt het levendige dorpscentrum van Voorschoten op korte fietsafstand. Rond de Schoolstraat en Voorstraat vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, zoals supermarkten, speciaalzaken en landelijke ketens, evenals diverse horecagelegenheden.

Ook qua bereikbaarheid is de ligging zeer gunstig. Op korte afstand bevinden zich bushaltes met directe verbindingen richting onder andere Leiden en Den Haag. Daarnaast is het treinstation Station Voorschoten goed bereikbaar per fiets of bus. Vanaf hier vertrekken regelmatig sprinters richting steden als Leiden en Den Haag, wat de woning aantrekkelijk maakt voor forenzen.

Kortom: een royaal, licht en comfortabel appartement met een uitstekende indeling en een zonnig terras op een fijne locatie. Heeft u interesse het appartement van binnen te bekijken? Neem via 0172-551221 contact op met Bij Corina Woningmakelaardij om een afspraak in te plannen.