Kolfbaan 62

Wonen in het centrum van Nieuwkoop met alle voorzieningen binnen handbereik!

Dit verrassend ruime en comfortabele appartement uit 2004 is op de eerste verdieping van het moderne appartementencomplex 'Nieuwe Cope' gelegen midden in het centrum van Nieuwkoop, op loopafstand van winkels, horeca en de gezellige dorpskern. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, 2 balkons/loggia's, een berging en eigen parkeerplaats in de parkeergarage. En vergeet daarbij niet het vrije en levendige uitzicht aan de achterzijde met zicht op de dijk en Achterweg.

Bijzonderheden:
- Verrassend ruim appartement;
- Woonoppervlak van ca. 131 m²;
- Royale badkamer met douchecabine, ligbad en een wastafelmeubel
- Eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage;
- Gelegen in het centrum van Nieuwkoop;
- Appartement is volledig geïsoleerd;
- Bereikbaar via lift;
- Maandelijkse bijdrage VVE van € 248,-;
- Energielabel A.

Graag geven wij een indruk van het appartement:
Entree aan de Kolfbaanzijde welke wordt gebruikt door 4 appartementen. Via een intercom kunnen bezoekers zich melden en door middel van een lift of trapopgang is het appartement op de eerste verdieping te bereiken. Ruime hal met garderobe en aan de linkerzijde 2 goede slaapkamers met een Frans balkon en waarvan 1 met vaste kastenwand. Tegenover de slaapkamers is de toiletruimte en badkamer te vinden. De badkamer is geheel betegeld en zeer royaal van opzet. Deze biedt ruimte aan een douchecabine, ligbad en een wastafelmeubel.

Vanuit de hal loopt u verder richting de keuken aan de voorzijde en de woonkamer aan de achterzijde. Het keukenblok is in een hoekopstelling en er is voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen. In de loggia, grenzend aan de eethoek, is het in de ochtendzon heerlijk vertoeven. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals een gaskookplaat met afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine. Erg handig is de aangrenzende bijkeuken/berging waar voorraad kan worden opgeslagen. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de c.v.-combiketel en mechanische ventilatie. Zoals eerder benoemd zit aan de achterzijde de ruime woonkamer met aangrenzend een study/werkkamer en 2e loggia. De hoge raampartijen zijn tot aan de grond waardoor je vanaf de bank betrokken bent bij de omgeving buiten maar ook er een aangename hoeveelheid lichtinval naar binnen komt. Ook is er een deur naar een Frans balkon, een speels zijraam naar de loggia en de loggia waar in de middag/avond buiten gezeten kan worden. Het appartement is vrijwel geheel afgewerkt met een lichte tapijtvloer en lichte spagtelputz wandafwerking.

In de onderliggende parkeergarage (te bereiken met de lift) is er een eigen fietsenberging én parkeerplaats! Het fijne is dat de parkeergarage afgesloten is waardoor ongenodigde hier niet kunnen komen.

Omgeving
Wonen in Nieuwkoop betekent wonen in een dorp met karakter, omringd door natuur. De Nieuwkoopse Plassen zijn op fietsafstand bereikbaar en bieden volop recreatiemogelijkheden. Winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op loopafstand. Via de N231 zijn omliggende steden als Alphen aan den Rijn, Uithoorn en Amsterdam goed bereikbaar.

Heeft u interesse het appartement van binnen te komen bekijken? Neem via 0172-551221 contact op met Bij Corina Woningmakelaardij om een afspraak in te plannen.