Marijkelaan 31

Verrassend ruime drive-in woning met garage, kantoor, zonnig dakterras én diepe tuin op het zuidwesten!

Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning met volop leefruimte en mogelijkheden voor werken aan huis? Dan is deze verrassend ingedeelde drive-in woning precies wat je zoekt! Met een woonoppervlakte van maar liefst 124 m², een inpandige garage, een aparte kantoorruimte, een royaal dakterras en woonverdieping, 3 slaapkamers én een zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt deze woning alles voor comfortabel wonen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van ca. 124 m² - inpandige garage van ca. 18 m² - totale oppervlakte van maar liefst 142 m²!;
- Aparte kantoor-/werkkamer op de begane grond;
- Royale en lichte woonverdieping;
- Complete keuken met Quooker en diverse inbouwapparatuur;
- Groot zonnig dakterras met elektrisch zonnescherm;
- Drie slaapkamers, waarvan 2 met airconditioning;
- Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet;
- Diepe achtertuin van circa 13,5 meter op het zuidwesten;
- Ruime overkapping en praktische achterom.

Begane grond:
Via de entree kom je in de voorhal met een vernieuwde meterkast. Vanuit de tussenhal bereik je de toiletruimte, de trap naar de woonverdieping, bijkeuken en inpandige garage. De inpandige garage van circa 18 m² is voorzien van een elektrische garagedeur, uitstortgootsteen, verwarming en elektra. Perfect voor het stallen voor je auto of opslag van spullen. Grenzend aan de garage bevindt zich een praktische werkkamer wat ideaal is voor thuiswerken, een hobbyruimte of praktijk aan huis.

Aan de achterzijde van de woning vindt je bovendien een handige bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, een keukenblok en deur naar de achtertuin. De circa 13,5 meter diepe tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de ruime overkapping is het ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten verblijven. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, beschikt over een praktische achterom en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitjes of een speelplek voor kinderen.

Woonverdieping:
De woonverdieping is volledig open ingedeeld waardoor een heerlijk lichte en ruimtelijke leefomgeving is ontstaan. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling met witte fronten en een donker werkblad. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een 5-pits gaskookplaat, Quooker, oven, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een praktische apothekerskast. Leuk detail is de led verlichting in de achterwand.

Aan de achterzijde ligt de sfeervolle woonkamer met een deur naar het royale dakterras van circa 4,81 x 3,18 meter. Hier geniet je al vroeg in het voorjaar van de zon en is er volop ruimte om gezellig te borrelen, te barbecueën of heerlijk te ontspannen met familie en vrienden. Op warme zomerdagen zorgt het elektrische zonnescherm voor aangename schaduw.

Een praktisch detail is de afsluitbare trapopgang waardoor warmte en geluid op de woonverdieping blijven.

Slaapverdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De royale, woningbrede slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers die uitstekend geschikt zijn als kinder-, logeer- of werkkamer.

De moderne inpandige badkamer is stijlvol afgewerkt met donkergrijze tegels, betonciré en sfeervolle ledverlichting. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een tweede toilet, een wastafelmeubel met spiegel en een handdoekenradiator.

Omgeving:
De woning ligt in een rustige straat in Nieuwkoop, een dorp met een levendig centrum waar je terechtkunt voor dagelijkse boodschappen, gezellige horeca en lokale winkels. Op korte afstand liggen de Nieuwkoopse Plassen – een prachtig natuurgebied waar je kunt wandelen, varen of fietsen. Ook voorzieningen als basisscholen, een zwembad en diverse sportverenigingen zijn dichtbij. De ligging is van Nieuwkoop is zeer centraal, met goede verbindingen naar omliggende dorpen en steden zoals Alphen a/d Rijn, Gouda, Leiden, Utrecht en Amsterdam. Tevens is er op loopafstand een bushalte (lijn 147) richting Alphen a/d Rijn en Uithoorn.

Kortom: een verrassend ruime woning met een speelse indeling, veel leefruimte en uitstekende voorzieningen. Een ideale gezinswoning waar wonen en werken gecombineerd kunnen worden!

Nieuwsgierig geworden? Wees er snel bij zodat wij deze leuke woning aan je kunnen laten zien. Neem via 0172-551221 contact op met Bij Corina Woningmakelaardij om een afspraak in te plannen.