Meeuwenlaan 2

Wonen in het hart van Nieuwkoop met ruimte, comfort en parkeergelegenheid op eigen tijd!

In het centrum van Nieuwkoop gelegen, goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage, ruime oprit en een perceel van circa 250 m². Winkels, voorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand waardoor je hier woont met alle gemak van het dorpscentrum binnen handbereik. Parkeren is geen probleem: op de ruime oprit is plaats voor meerdere auto’s of zelfs een bestelbus, en daarnaast beschikt de woning over een garage.

Bijzonderheden:
- Comfortabel woonoppervlak van 128 m²;
- Mooi perceel van 250 m² met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Garage voorzien van water, elektra en verwarming;
- Vrije ligging aan de voorzijde;
- De woning is voorzien van energielabel C;
- De begane grond is voorzien van een geïsoleerde betonvloer;
- Bushalte op loopafstand van de woning.

Indeling
Via de entree kom je in de hal met toiletruimte. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een fraai uitzicht over een groenstrook en water, met zicht richting het centrum van Nieuwkoop. De woonkamer is voorzien van een open haard en een apart gedeelte dat ideaal is als eetkamer. Het zijraam is door de huidige eigenaar dichtgemaakt maar kan eventueel weer worden geopend voor extra lichtinval.

De afgesloten keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, oven met magnetronfunctie, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de hal is tevens de verwarmde bijkeuken bereikbaar, met opstelplaats voor de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er ook toegang tot de achtertuin.

Via een spiltrap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich een overloop met grote inbouwkast, twee ruime slaapkamers en een grote badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met dakraam en zijraam. Daarnaast is hier de derde slaapkamer gesitueerd, eveneens met dakraam en bergruimte onder de schuine kap.

Tuin:
De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. Op de oprit is ruimte om meerdere auto’s te parkeren. De achtertuin is beschut gelegen en gesitueerd op het noordwesten, een fijne plek om in de middag en avond van de buitenlucht te genieten.

Omgeving:
De Meeuwenlaan ligt in het centrum van Nieuwkoop, op loopafstand van winkels (o.a. Albert Heijn), horeca en andere voorzieningen zoals een gezondheidscentrum. Iedere zaterdag is er een gezellige markt. Ook de Nieuwkoopse Plassen zijn dichtbij – ideaal voor een wandeling of een tochtje in de natuur. De ligging is centraal, met goede verbindingen naar omliggende dorpen en steden zoals Alphen a/d Rijn, Gouda, Leiden, Utrecht en Amsterdam.

Kortom: een comfortabele woning met veel ruimte, parkeermogelijkheden en een centrale ligging – een ideale plek om thuis te komen.

Interesse om te komen kijken? Neem contact op met Bij Corina Woningmakelaardij op 0172-551221