Veldesdoorn 23

Vrijstaand wonen met ruimte, licht en privacy!

Goed onderhouden vrijstaande woning met vijf grote slaapkamers, een aangebouwde garage en een heerlijk perceel van 360 m² rondom de woning. Deze woning aan de Veldesdoorn 23 in Nieuwveen met karakteristieke dwarskap biedt volop ruimte voor het hele gezin. Dankzij de vrije ligging, de vele hoge raampartijen en de tuin rondom geniet je hier bovendien van veel licht, privacy en op ieder moment van de dag wel een fijne plek in de zon.

De energiezuinige woning ligt in de groene en ruim opgezette woonwijk De Verwondering in Nieuwveen. Deze jonge woonwijk ligt midden in het Groene Hart, direct grenzend aan een 18-holes golfbaan en op korte afstand van buitenzwembad Aarweide. Een fijne woonomgeving met volop groen, diverse speelplekken voor kinderen en de basisschool op loopafstand. Ook winkels en sportvoorzieningen zijn dichtbij. Naast de rustige en groene ligging is ook de bereikbaarheid uitstekend. Aalsmeer en Schiphol liggen op korte afstand en via de A4, A12 en A2 zijn de omliggende steden goed bereikbaar. Hier geniet je van het beste van twee werelden: rustig en groen wonen, met alle voorzieningen en goede verbindingen binnen handbereik!

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning met karakteristieke dwarskap;
- Gebouwd in 2016;
- Gelegen in een autoluwe straat;
- Parkeren op eigen terrein (met ter overname een laadpaal);
- Energiezuinige woning - energielabel A;
- Royaal woonoppervlak van circa 184 m²;
- Mooi perceel van 360 m²;
- Maar liefst vijf goede slaapkamers;
- Aangebouwde garage met water en elektra;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Veel licht door de hoge raampartijen en extra zijramen;
- Moderne keuken met schiereiland en bargedeelte;
- Ruime badkamer met ligbad en inloopdouche;
- Toiletruimtes voorzien van een Indische douche;
- Vrije ligging aan groen en water;
- Gelegen in een rustig en autoluw gedeelte van de wijk;
- Verzorgde tuin rondom met irrigatiesysteem;
- Gunstige zonligging op het zuidoosten;
- Basisschool op loopafstand;
- Centrale ligging in het Groene Hart met goede verbindingen richting A4, A12 en A2;

Graag geven wij een indruk van de indeling:
Begane grond:
Via de overdekte entree kom je binnen in de ruime hal. Hier bevinden zich de trapopgang, een moderne toiletruimte met Indische douche en de doorgang naar zowel de garage als de woonkamer.

Zodra je de woonkamer binnenstapt valt direct de hoeveelheid licht op. De hoge raampartijen aan de zijkant van de woning lopen door tot aan de vloer en worden aangevuld met een grote schuifpui naar de achtertuin. Hierdoor is er niet alleen veel lichtinval maar heb je ook een mooi contact met buiten.

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken. Deze is uitgevoerd in een hoekopstelling met schiereiland en biedt ruimte om gezellig aan de bar te zitten. De witte, greeploze fronten zijn gecombineerd met een donker composieten en houten werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een royaal fornuis met vijf gaspitten en grote oven, een combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het verlaagde plafond met inbouwspots maakt het geheel af.
Een extra pluspunt is het uitzicht vanuit de keuken. Doordat de woning verspringt ten opzichte van de omliggende bebouwing, kijk je tijdens het koken vrij weg over het groen.

De woonkamer is sfeervol afgewerkt met gestuukte wanden, hoge plinten en een visgraatparketvloer met vloerverwarming. De zwarte lamellen bij de hoge ramen geven de ruimte een moderne uitstraling. Aan de achterzijde is een knusse zithoek gecreëerd met een hoog raam en loopdeur naar de tuin. Een praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte.

Vanuit de hal is ook de aangebouwde garage bereikbaar. Deze beschikt over dubbele garagedeuren en is voorzien van water en elektra. Op de eigen oprit is plaats om te parkeren. Er is bovendien een laadpaal aanwezig die ter overname wordt aangeboden.

Eerste verdieping:
Ook boven is ruimte volop aanwezig. Aan de voorzijde ligt de verrassend royale ouderslaapkamer met een eigen inloopkast. De wens van iedere vrouw! Door de ramen aan meerdere zijden is ook deze kamer heerlijk licht en heb je een prettig uitzicht op de omgeving.

Aan de achterzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers. Een zijraam in de gevel zorgt ervoor dat ook de overloop op zowel de eerste als tweede verdieping prettig wordt verlicht.
Op deze verdieping is een aparte toiletruimte met Indische douche aanwezig. De ruime badkamer is geheel betegeld in een grijze kleurstelling en beschikt over een ligbad, een afsluitbare inloopdouche met glazen wand en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping verrast opnieuw door de ruimte. De hoge nok geeft deze verdieping een open en ruimtelijk gevoel. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers hebben een Velux-dakraam.
Onder de schuine dakvlakken is volop praktische bergruimte aanwezig. Daarnaast is er een aparte afsluitbare berging met de aansluitingen voor de wasmachine en droger (deze blijven achter), de mechanische ventilatie en de cv-combiketel.

Tuin rondom:
Een van de grote pluspunten van deze woning is het perceel rondom. Aan de zijkant grenst de woning aan een groenstrook en een sloot waardoor je hier veel privacy ervaart. De tuin is verzorgd aangelegd met onder andere een royaal terras, gazon en groene hagen.
De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten waardoor je hier al vroeg in de ochtend van de zon kunt genieten. Gedurende de dag draait de zon rondom de woning mee, zodat je vrijwel de hele dag wel ergens een heerlijk plekje in de zon kunt vinden. Zoek je juist wat verkoeling? Dan biedt de crèmekleurige elektrische zonwering aan de achtergevel uitkomst. Daarnaast is de achtertuin voorzien van een irrigatiesysteem wat het onderhoud een stuk gemakkelijker maakt.

Kortom een heerlijke plek voor wie vrijstaand wil wonen, ruimte zoekt voor het hele gezin én waarde hecht aan licht, privacy en een groene woonomgeving.

Interesse om te komen kijken? Wij nodigen je graag uit. Bel met Bij Corina Woningmakelaardij op 0172-551221