Vlasakker 1

Op de hoek, met vrij uitzicht en verrassend veel licht!

Aan een rustige straat, met vrij zicht op een gemeentelijke groenstrook, ligt deze gemoderniseerde eengezinswoning. De ligging aan de zijkant zorgt voor extra privacy én een mooie lichtinval in de woning. Zo komt het daglicht via het zijraam en de openslaande deuren volop de woonkamer binnen, wat zorgt voor een open en fijne sfeer. De woning beschikt over drie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping. De tweede verdieping is ingericht als royale master bedroom, compleet met whirlpool en eigen wastafelmeubel – een rustige plek om je even terug te trekken. Ook de buitenruimte is een pluspunt. De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier vrijwel de gehele dag van de zon geniet. Hebben we je interesse al gewerkt? Graag nodigen wij je uit deze woning met ons te komen bekijken!

Bijzonderheden:
- Vrije hoekligging aan groenstrook;
- Gemoderniseerd met nieuwe keuken (2020), badkamer en vloeren (2018);
- Woonkamer met veel lichtinval en strak afgewerkte wanden;
- Vier slaapkamers, waarvan één royale op zolder;
- Moderne badkamer met douchegelegenheid, wastafelmeubel en tweede toilet;
- Ruime zolderkamer met whirlpool, wastafelmeubel, bergruimte en was-voorzieningen;
- Verrassend ruimte tuin op het zuidoosten met stenen berging en achterom;
- Betonnen verdiepingsvloeren;
- Energielabel C.

Graag geven wij een indruk van de indeling:
Begane grond
Via de hal met toilet en trapopgang kom je in de woonkamer, waar het licht je direct tegemoet komt. Het zijraam en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne lichtinval, terwijl de strakke wandafwerking en zwart geschilderde kozijnen een moderne en rustige basis vormen. Binnen en buiten lopen hier mooi in elkaar over.

De open keuken aan de voorzijde van de woning vormt een stijlvol middelpunt van de ruimte. Het oudgroene keukenfront in combinatie met een werkblad in marmerlook en gouden details geeft de keuken een warme, eigentijdse uitstraling. De koof met inbouwspots brengt precies het juiste licht op het werkblad. Uiteraard is ook aan comfort gedacht: met een koel-/vriescombinatie, kookplaat met afzuigkap, combi-oven en vaatwasser is de keuken compleet ingericht.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een overloop en de badkamer. De slaapkamers hebben stuk voor stuk prettige afmetingen en bieden ruimte voor slapen, werken of spelen. De badkamer is modern en fris ingericht met licht tegelwerk in een neutrale tint. Je vindt hier een comfortabele douche, een wastafelmeubel met opbergruimte en een tweede toilet.

Tweede verdieping
De zolder is verrassend ruim en momenteel ingericht als master bedroom. Dankzij het dakraam en het zijraam valt het daglicht hier mooi naar binnen, wat de ruimte een open en rustige uitstraling geeft. Extra bijzonder is de whirlpool met ontspannende streams – een fijne plek om na een drukke dag helemaal tot rust te komen. Ook is er een stijlvol wastafelmeubel geplaatst. Onder de schuine dakvlakken is praktische bergruimte aanwezig, en je vindt hier bovendien de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de c.v.-ketel.

Buitenruimte
De tuin ligt op het zuidoosten en is daarmee een heerlijke plek voor wie graag van de ochtend- en middagzon geniet. Dankzij de vrije ligging en het groen rondom ervaar je hier veel privacy. De tuin is met zorg aangelegd en biedt een fijne mix van terrassen, houten vlonders, groene borders en een stuk gazon – ideaal om te ontspannen, buiten te eten of kinderen te laten spelen. Achterin staat een praktische stenen berging voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. En extra leuk: schuin achter en voor het huis ligt een speeltuin – perfect voor jonge kinderen die graag even naar buiten gaan.

Omgeving
De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Zo is het IKC De Diamant vlakbij, evenals schuin achter de woning en schuin voor de woning leuke speeltuintjes. Ook sportvoorzieningen zoals voetbal, tennis en een sporthal zijn in de buurt. Een kleine buurtsupermarkt met bakker voorziet in de dagelijkse boodschappen. De bushalte voor lijn 147 richting Alphen aan den Rijn en Uithoorn ligt eveneens op korte afstand.

Kortom:
Een lichte en gemoderniseerde gezinswoning met een vrije hoekligging en een praktische indeling. Prettig wonen in een rustige wijk met veel voorzieningen binnen handbereik. Interesse om te komen kijken? Neem contact op met Bij Corina Woningmakelaardij op 0172-551221