Vlasakker 15

Iedere dag genieten van uitzicht over de polder? Dit noemen wij nou een unieke kans want van dit soort type woningen komen er maar weinig vrij!

Deze fijne tussenwoning met 4 slaapkamers is midden in het dorp Zevenhoven gelegen maar ligt tevens aan de rand waardoor er fantastisch uitzicht over de polder aanwezig is. Het is hier iedere dag genieten! De woning beschikt over openslaande deuren naar de tuin en de raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval en directe betrekking bij de achtertuin. Daarnaast beschikt de woning over 4 mooie slaapkamers en is een grote dakkapel op de tweede verdieping aangebracht.

Wij nodigen je graag uit om met ons deze woning te komen kijken!

Bijzonderheden:
- Polderuitzicht!
- Er zijn 4 slaapkamers;
- Bouwjaar 1982 dus alle verdiepingsvloeren zijn van beton;
- Woonoppervlakte van ca. 113 m²;
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- Op loopafstand van het IKC en winkel;
- Energielabel B.

Graag geven wij een indruk van de woning:
Begane grond:
Entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin met stenen berging en een leuke doorkijk naar de achtergelegen polder. Zet met mooi weer de openslaande deuren open en de tuin wordt een verlening van de woonkamer. De moderne keuken uit 2021 is aan de voorzijde gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast. Ook vanuit het keukenraam is er weer het vrije uitzicht naar de voorgelegen straat.

Eerste verdieping:
Overloop met grote bergkast welke ideaal is voor het opbergen van spullen. Aan de voorzijde is één slaapkamer en aan de achterzijde zijn er nog twee. Allen zijn van een mooi formaat en aan de achterzijde is er vrij polderuitzicht. De badkamer is netjes afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de ruimte over comfortabele vloerverwarming, een douchegelegenheid, een tweede toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met hier de aansluitingen voor de was-apparatuur en opstelplaats voor de c.v.-combiketel. Onder de schuine kanten is voldoende bergruimte aanwezig. Grote vierde slaapkamer met dakraam en dakkapel aan de achterzijde. Er zijn woningen in dit woonblok waar ook een dakkapel aan de voorzijde is geplaatst. Volop mogelijkheden om, indien gewenst, hier dus een vijfde slaapkamer te realiseren.

Tuin:
Heerlijke achtertuin van ca. 11 meter diep welke gesitueerd is op het zuidwesten. Dit betekend dat je vrijwel de gehele dag voorzien bent van zon in de achtertuin. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een stenen berging. Achter de tuin loopt een voet-en fietspad en deze grenst weer aan het polderlandschap. Zo is er kilometers ver uitzicht richting Korteraar!

Omgeving:
De woning is in een gemoedelijke en kindvriendelijke omgeving gelegen, dichtbij winkels, speeltuintjes en IKC. (basisschool met opvang) Het dorp Zevenhoven maakt deel uit van de gemeente Nieuwkoop en ligt centraal in het Groene Hart en op ca. 30 minuten afstand van de grote steden in de Randstad en Schiphol. De woning is centraal gesitueerd in het landelijk dorp Zevenhoven met de dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, bakker en sportvoorzieningen op korte afstand. Tevens is er een goede busverbinding (lijn 147) richting Alphen aan den Rijn en Uithoorn Amsterdam aanwezig.

Interesse om te komen kijken? Neem contact op met Bij Corina Woningmakelaardij op 0172-551221